عقارك في جيبك
لم تعد بحاجة إلى الاتّصال بالمكتب لتعرف ما عليك، ولا ما حقّقه عقارك.
التطبيق المصاحب للبوابة المؤسسية لإدارة العقارات. يفتحه المستأجر ليرى وحدته، ويسدّد الإيجار المستحقّ، ويبلّغ عن عطلٍ يتحوّل إلى تذكرة صيانة فور إرساله. ويفتحه مالك المبنى ليرى ما حقّقه عقاره بعد خصم تكاليف الصيانة وأتعاب الإدارة. وكلّ رقم في التطبيق يُقرأ من البوابة عبر واجهتها البرمجية: التطبيق يعرض السجلّ ولا يحتفظ بسجلٍّ خاصٍّ به.
الوحدة 402 · مبنى تجريبي
450.000 د.ب
يستحقّ في 1 أغسطس
مسدَّد حتى يوليو
يُقرأ من البوابة عبر واجهتها البرمجية
نظام واحد، وطرفان، ومجموعة أرقام واحدة
سجلّ واحد
التطبيق يعرض ما تحفظه البوابة
REST API
كلّ رقم يأتي من البوابة، لا من نسخة منها
الإيجار
يُستحقّ ويُسدَّد ويُوثَّق بإيصال، من الهاتف
مستأجر · مالك
طرفان يقرآن من مصدر واحد
الإيجار كلّه على الشاشة التي لا تفارق يد المستأجر: من العقد إلى السداد إلى الصيانة
التطبيق هو مدخلك إلى البوابة المؤسسية لإدارة العقارات. فما يراه المستأجر ويسدّده ويبلّغ عنه، وما يعود على المالك، كلّه يأتي من البوابة نفسها التي يعمل عليها مدير العقارات، وعبر الواجهة البرمجية نفسها.
عقاراتك في جيبك
افتح التطبيق فتجد عقارك أمامك: الوحدة، والمبنى، وعقد الإيجار، وحالته في هذه اللحظة. يرى المستأجر وحدته، ويرى المالك عقاراته. ولا يحتاج أحد إلى الاتّصال بالمكتب ليُخبَر بما هو مسجَّل عنده.
سدِّد الإيجار من الهاتف
يُسدَّد الإيجار والهاتف في يد المستأجر، لا في زيارته القادمة للمكتب. ويُقيَّد السداد على عقد الإيجار في البوابة، فتُسوَّى المستحقّات فور تحويل المبلغ.
سجلّ سدادٍ يجيب عن السؤال
كلّ دفعة سدّدها المستأجر في سجلٍّ واحد، مع بيان ما دُفعت عنه وتاريخ وصولها. فلم يعد سؤال «هل وصل إيجاري؟» يحتاج إلى مكالمة؛ جوابه على شاشةٍ يراجعها المستأجر بنفسه.
بلِّغ عن عطل، وتابِع مسار معالجته
يبلّغ المستأجر عن عطلٍ من التطبيق، فيصل بلاغه إلى البوابة تذكرةَ صيانةٍ جاهزةً لتُسنَد إلى منفّذ الصيانة. ولا يبقى المستأجر متسائلاً: هل وصل بلاغه إلى أحد؟ فللبلاغ حالةٌ يتابعها بنفسه.
صافي ربح المالك على الهاتف
يفتح مالك المبنى التطبيق فيرى ما حقّقه عقاره فعلاً: إجمالي الإيجار المحصَّل، ناقصاً تكاليف الصيانة وأتعاب الإدارة، وصولاً إلى صافي الربح. وهو الاحتساب نفسه الذي تُجريه البوابة للمُلّاك، لا ملخّصاً يُكتب بعد ذلك.
نافذة على السجلّ، لا نسخة منه
التطبيق نافذة على السجلّ الحيّ، لا نسخة ثانية منه. فالأرصدة والتذاكر والكشوف تُقرأ من البوابة عبر واجهتها البرمجية، فلا يمكن أن تختلف أرقام التطبيق عمّا يراه مدير العقارات دون أن يُلاحَظ.
أربع خطوات: من شاشة المستأجر إلى كشف المالك
اطّلع على ما تملك
سجِّل الدخول فيظهر العقار: وحدةٌ للمستأجر، ومحفظةُ عقاراتٍ للمالك. وكلّ ما على الشاشة مصدره سجلّ البوابة، لا نموذجٌ عُبِّئ للتطبيق وحده.
سدِّد ما استحقّ
يظهر الإيجار المستحقّ بمبلغه وتاريخه، فيسدّده المستأجر من الهاتف، ويُقيَّد السداد على عقد الإيجار في البوابة.
بلِّغ عمّا تعطّل
يُرفَع بلاغ الصيانة من التطبيق ليصل إلى البوابة تذكرةً جاهزةً للإسناد. ويتابعه المستأجر من الشاشة نفسها التي رفعه منها.
اطّلع على عائد عقارك
يقرأ مالك المبنى كشف صافي الربح الذي تُعِدّه البوابة: إجمالي الإيجار المحصَّل، ناقصاً تكاليف الصيانة وأتعاب الإدارة، ثم صافي الربح، دون انتظار رسالة آخر الشهر.
تطبيق واحد، وثلاثة أطراف يكفّون عن ملاحقة بعضهم بعضاً
يجيب التطبيق عن الأسئلة الثلاثة التي تصل عادةً عبر الهاتف: كم عليّ؟ ومتى يُصلَح هذا؟ وكم حقّق عقاري؟
المستأجرون
سدِّد الإيجار، واحتفظ بإيصالاتك، وبلِّغ عن أيّ عطلٍ دون مكالمةٍ أو زيارةٍ للمكتب. ما استحقّ وما سُدِّد وما يجري إصلاحه، كلّه على شاشة واحدة.
مُلّاك المباني
اطّلع على عقاراتك وعلى عائدها بعد خصم تكاليف الصيانة وأتعاب الإدارة: رقم صافي الربح نفسه الذي تُصدره البوابة، متاحاً وقتما شئت، لا وقتما يُرسَل إليك.
مديرو العقارات
يهدأ الهاتف. يصل الإيجار دون مطالبة، وتصل الأعطال تذاكرَ لا رسائلَ صوتيةً، ويقرأ المُلّاك كشوفهم بأنفسهم بدلاً من أن يطلبوها.
التطبيق لا يحتفظ بأرقامٍ خاصّة به
رصيد المستأجر وصافي ربح المالك لا يُحسبان على الهاتف، بل في البوابة نفسها، ثم يُقرآن في التطبيق عبر الواجهة البرمجية. وهي البوابة التي تُسنِد تذاكر الصيانة إلى منفّذيها وتخصم تكاليف الصيانة وأتعاب الإدارة. فلا مجال للاختلاف على الأرقام؛ مصدرها واحد.
- كلّ رقم في التطبيق يُقرأ من البوابة عبر الواجهة البرمجية
- الدفعة التي تُسدَّد في التطبيق هي الدفعة نفسها التي تُطابقها البوابة وتُقيّدها في السجلّ
- بلاغ الصيانة المرفوع من التطبيق يصبح تذكرةً تُسنِدها البوابة إلى منفّذ الصيانة
- صافي الربح يُحتسب في البوابة: إجمالي الإيجار المحصَّل، ناقصاً تكاليف الصيانة وأتعاب الإدارة
سجلّ واحد
البوابة تحفظه، والتطبيق يعرضه
REST API
القناة الوحيدة بين التطبيق والبوابة
بلا دفتر حسابات ثانٍ
لا شيء في التطبيق يتقادم أو ينحرف
مستأجر · مالك
طرفان يقرآن من مصدر واحد
آنَ أن تستغني عن الاتّصال بالمكتب.
تحدّث إلى فريق نُظم عن تطبيق العقارات وعن البوابة التي تقوم خلفه. نستعرض معك شاشة المستأجر، وكشف المالك، والواجهة البرمجية التي تجعل الطرفين يقرآن الرقم نفسه.